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あなたはこのような内容で悩まれていませんか？？
後継オーナーを見つけることは難しい
整体院、整骨院を譲渡したい方は出来るだけ良い条件で売却、譲渡をお考えだと思います。しかし、後継オーナーを見つけることは、買いたいオーナーが少なかったり、査定が難しかったり、そもそも市場が小さかったりして基本的にとても難しいです。また、仲介業者も成約料が多く取れないのでメリットが少なく業者自体もあまり取り扱っていないのが現実です。
閉店には多大な費用がかかる
無料でお店は閉店できません！多額の費用がかかります。
お店を撤退する時に、様々な費用が掛かるのをご存知ですか？
１，実店舗の原状回復費用（通常スケルトン返し）
治療院物件は「スケルトン返し」「スケルトン渡し」が基本になります。ですので、治療院を辞める場合は、内装を解体して最初の契約の時に出てきた図面通りに「原状回復」した状態で退去しなければなりません。もちろんこの原状回復する際の工事の期間も家賃に含まれます。
解体費用は、店舗の階数、広さ、造作物の内容で異なりますが、大体坪単価５万円〜７万円ぐらいです。２０坪ぐらいの店舗でしたら安くても一般的に１００万円はかかります。多くの場合敷金で賄われますが、足りない場合は手出しになるのでご注意下さい。
２，ベッドなど備品の移送費・処分費
院の中にある備品は譲渡ができれば良いのですが、意外と貰い手が少ないというのが現実です。なので、業者さんに依頼して廃品回収して頂くことになると思うのですが意外とこれにコストがかかります。下手をすると何十万単位で消えていきます。電話やインターネットで気軽に申し込みができるので、複数の業者さんに見積もりを依頼して比較検討されると良いと思います。
３，契約解除の違約金
治療機器などのリース品は途中解約できません。リース料の支払いが残っている場合は違約金を一括で払う必要があります。警備会社などの途中解約は１０万単位で請求されることもあります。また電話やインターネットなどの途中解約も違約金が取られる場合があるのでご注意下さい。
４，看板撤去費用
簡単なものは１万円ぐらいで撤去できますが、クレーンを使ったり、交通整備が必要な場合は料金が１０万単位で割高になります。
５，移転や閉院の連絡費用
患者さんに電話をしたりDMを出さなければなりません。
６，自分の生活費の捻出
意外と忘れがちなのが自分の生活費です。全てを払い終わって残った分が生活費です。会社に雇われていれば失業保険がおりますが、自営業の場合は自分でそういった保険に入っていない限りは何もありません。住民税や、健康保険、国民年金などは無くなりませんので本当に注意が必要です。
７，従業員の給与、月々の支払い
従業員を雇っていた場合は、当然働いていた日までの給与を出さなければなりません。閉店したから払わなくても良い！というのは、お気持ちはよくわかりますが、通じません。最悪の場合は払わないことで別の問題が生じてきますので、従業員への支払いは忘れずに行いましょう。
また、電気、水道、ガスは翌月に請求されますので治療院を閉めたからといって支払いがすぐにゼロにはならないことを頭に入れときましょう。
新たな人生を再スタートするチャンスかもしれません
冒頭で書いたように様々な理由で現在自分の店舗の譲渡や売却を考えられている方へ私達からの提案です。弊社にあなたが大切にしてきた愛着のある店舗を譲り受けさせて頂けませんか？？閉店の決断を下すのはとてもつらいことですが、そのままズルズル粘っていたら自分の人生が破滅してしまします。被害が大きくなる前にこれからの人生に備えることも大切です。
治療院の引き継ぎにあたって
１，手続きは簡単です
弊社スタッフが現地に直接出向きます。弊社のスタッフが、あなたのお店に直接出向き、譲渡金額などを交渉させて頂きます。弊社としても、居抜きのまま店舗を利用することができるので経費削減に繋がります。まさに、あなたも弊社も既存の顧客にとっても三者Winな関係だと思いませんか？
２，トラブルなんてありえません
安心して下さい。閉店に関する情報などは守秘義務の対象になりますので最新の注意をはらいます。また弊社の顧問弁護士が、あなたが譲渡しようとしている店舗について貸主や弊社（借主）とあなた様がトラブルが無いように話をまとめます。お気軽にご相談下さい。
３，スタッフごと引き継いでもらえるの？
正直確実な答えは、現時点で言えませんがご相談に応じます。出来るだけ全員が気持ち良い形で終われるようにしていきますので、ご安心下さい。
４，仲介業者を挟まないから高価買取が可能
通常治療院の売却や譲渡は仲介業者を挟むのですが、弊社が直接関わることにより仲介手数料のぶんをあなたに還元することが出来ます。
５，日本一の整体院を目指しています
弊社は、日本一有名な整体院を目指して福岡の博多、天神、大名で現在完全実費で技術を売りにした治療院を５店舗運営しています。お陰さまで一歩一歩ですが患者さんから認められ店舗を拡大できています。今後の拡大に向けて益々店舗が必要になってきていますので・・・
☑店舗が上手くいかずやむなく閉院される方
☑人生を整体業として人生を捧げたいと思っていたにも関わらず、夢半ばで諦めざる方
☑親が高齢となりやむなく実家に妻と帰省しないといけなくなった方
理由は何であれ、あなたにとってメリットがあるようにしたいと思っています。もちろん、譲渡は考えてないけど弊社のグループ院になりたいっていうお話も受け付けています。事前にあなたがどうして欲しいのかヒアリングしますので、あなたの意向を詳しく聞かせて頂いたあとに、弊社としての希望や意向を伝えさせて頂きます。
興味があられましたら弊社までお気軽にご一報下さい。基本的にどんな相談もお待ちしています。
本気であなたの力になりたいので、毎月１院限定とさせて頂いています。
「治療院売却・譲渡の件でと気軽にご連絡下さい！」
〒810-0001 福岡市中央区天神2丁目3-10-303
（株）骨盤王国 事務局
TEL 092-406-8225（担当 内村）